當(dāng)下，如何判斷未來(lái)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，投資什么才是王道?相信，這些問(wèn)題對(duì)于投資者而言，無(wú)疑是最為關(guān)注的。6月23日，由華大泰禾廣場(chǎng)主辦的 “2013中國(guó)高端商業(yè)發(fā)展論壇“在泉州文華酒店隆重舉行，活動(dòng)特邀CCTV著名財(cái)經(jīng)類節(jié)目主持人陳偉鴻、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康、亞洲購(gòu)物中心協(xié)會(huì)副主席郭增利先生聚齊一堂，出席這場(chǎng)空前規(guī)模的中國(guó)高端商業(yè)地產(chǎn)的盛事，為投資者把脈市場(chǎng)形勢(shì)、解讀商業(yè)地產(chǎn)投資之道，共謀中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展。

項(xiàng)目沙盤全景

作為立志于打造泉州商業(yè)地標(biāo)，塑造城市名片的華大泰禾廣場(chǎng)，從拿地到售樓處亮相，一舉一動(dòng)引發(fā)業(yè)內(nèi)人士強(qiáng)烈關(guān)注，本次論壇上，專家們共同解析華大泰所在，精彩的觀點(diǎn)贏得陣陣掌聲。禾廣場(chǎng)的價(jià)值　　6月23日，由華大泰禾廣場(chǎng)主辦的“2013中國(guó)高端商業(yè)發(fā)展論壇”盛大舉行，CCTV著名財(cái)經(jīng)類節(jié)目主持人陳偉鴻、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康、亞洲購(gòu)物中心協(xié)會(huì)副主席郭增利先生等金融界專業(yè)人士及泰禾集團(tuán)的諸多高層領(lǐng)導(dǎo)出席了本次活動(dòng)，當(dāng)天，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，甚至在座位滿座的情況下，不少來(lái)賓站著聽完了專家們精彩的發(fā)言?；顒?dòng)上，泰禾集團(tuán)副總裁、商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱進(jìn)康、泰禾集團(tuán)泉州公司總經(jīng)理 饒建華與兩位財(cái)經(jīng)專家的探討，一度將現(xiàn)場(chǎng)氣氛推向了高潮，隨后的抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，5位幸運(yùn)的觀眾獲得了由華大泰禾廣場(chǎng)提供的精美獎(jiǎng)品--IPHONE5手機(jī)各一部。此次活動(dòng)，可以說(shuō)是今年以來(lái)泉州商業(yè)界最重大的盛事之一。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚

客戶簽到處

活動(dòng)開場(chǎng)舞

CCTV著名財(cái)經(jīng)類節(jié)目主持人陳偉鴻

共謀泉州商業(yè)未來(lái)

泰禾集團(tuán)副總裁、商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理 朱進(jìn)康

　　泰禾廣場(chǎng)將全面升級(jí)泉州商業(yè)消費(fèi)水平

泉州是一個(gè)反差特別強(qiáng)烈的城市，GDP遙遙領(lǐng)先，社會(huì)消費(fèi)品零售總額超過(guò)1400億元，人均可支配收入達(dá)到28703元，但它的商業(yè)配套，卻和經(jīng)濟(jì)實(shí)力形成巨大的反差，這也直接導(dǎo)致泉州每年數(shù)百億元的消費(fèi)流向福州、廈門甚至香港等地。這就是高端商業(yè)極度缺乏的后果。如果從商業(yè)的發(fā)展來(lái)講，比福州、廈門都落后，不客氣地說(shuō)，落后了差不多有十年。為什么這么講?在萬(wàn)達(dá)這一波商業(yè)浪潮到來(lái)之前，福州和廈門都已經(jīng)誕生了購(gòu)物中心這種形態(tài)，并且形成了商圈。比如福州的萬(wàn)寶商圈(萬(wàn)象城、寶龍城市廣場(chǎng))，廈門的SM城市廣場(chǎng)、加州城市廣場(chǎng)，但泉州就根本沒(méi)有大型購(gòu)物中心，75萬(wàn)㎡泉州首席城市綜合體--華大泰禾廣場(chǎng)囊括了八大高端業(yè)態(tài)，建成后將是一個(gè)集商業(yè)、辦公、居住、購(gòu)物、文化、娛樂(lè)等諸多功能為一體的大型高端城市綜合體，對(duì)于泉州人民的消費(fèi)習(xí)慣也將產(chǎn)品質(zhì)的變化。

泰禾集團(tuán)泉州公司總經(jīng)理 饒建華

　　我們有信心為泉州打造一個(gè)商業(yè)中心

泉州發(fā)展數(shù)十年，消費(fèi)潛力不容小覷。2012年，泉州生產(chǎn)總值摘下全省十四連冠，但高速發(fā)展的背后，是與城市調(diào)性比較及其落后的商業(yè)形象--沿街單店的經(jīng)營(yíng)模式、傳統(tǒng)“百貨+超市”的業(yè)態(tài)組合，功能單一，缺乏休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)，無(wú)法滿足人們多層次的一站式體驗(yàn)購(gòu)物需求。如何讓泉州實(shí)現(xiàn)從城市走向國(guó)際，從海西走向世界，尋找領(lǐng)航整座城市破繭成蝶的突破口顯得尤為關(guān)鍵。

2013年，18年泰禾載譽(yù)而來(lái)，以高端商業(yè)引領(lǐng)者的姿態(tài)，憑借從拿地、開發(fā)、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、招商、運(yùn)營(yíng)等各方面環(huán)環(huán)相扣的“全產(chǎn)業(yè)鏈”，以及多年高端地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和集團(tuán)龐大的商業(yè)資源，許諾泉州一個(gè)都市繁華核心。

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[/strong]泰禾集團(tuán)泉州公司總經(jīng)理 饒建華

泰禾廣場(chǎng) 中國(guó)高端商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍品牌

　　財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康

商業(yè)地產(chǎn)投資 品牌選擇是關(guān)鍵　高端產(chǎn)品升值前景更大

在現(xiàn)下“專業(yè)化投資”的時(shí)代里，只要是知名品牌，高端的，最稀缺的資源，其價(jià)值也就越高。如果你投入金額不多，只想在中低檔的商品中挑選的話，就更要擦亮眼睛謹(jǐn)慎選擇了，因?yàn)樵谀承╊I(lǐng)域中低檔商品已經(jīng)出現(xiàn)了下滑的趨勢(shì)。

同樣的道理，在泉州，許多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃不科學(xué)、項(xiàng)目定位不明確，中低端項(xiàng)目充斥著的整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，就應(yīng)該選擇高端商業(yè)項(xiàng)目做投資，如果選擇中低端項(xiàng)目作為投資，一旦泡沫來(lái)臨的時(shí)候，投資者的資金便打水漂。賈康表示，泰禾廣場(chǎng)作為中國(guó)高端商業(yè)引領(lǐng)者，以高端規(guī)劃、高端定位、高端產(chǎn)品、高端品牌，占據(jù)福建商業(yè)金字塔塔尖，其投資價(jià)值亦遠(yuǎn)高于市場(chǎng)上其他商業(yè)項(xiàng)目。

財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng) 賈康

亞洲購(gòu)物中心協(xié)會(huì)副主席 郭增利

　　高端商業(yè)未來(lái)的發(fā)展，必須同步高端服務(wù)

中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，將帶動(dòng)商業(yè)進(jìn)一步的發(fā)展，這為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)，特別是高端商業(yè)地產(chǎn)提供了足夠的發(fā)展空間和基礎(chǔ)。未來(lái)商業(yè)發(fā)展的方向大致可分為三類，高端商業(yè)--城市商業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者、時(shí)尚商業(yè)--城市時(shí)尚的體現(xiàn)者、大眾消費(fèi)--城市生活的承載者， 這三類商業(yè)將形成市場(chǎng)主體，而高端商業(yè)則將成為成為城市龍頭，體現(xiàn)了城市商業(yè)的發(fā)展高度和城市形象號(hào)召力。新時(shí)期的高端商業(yè)，必須同步高端服務(wù)，比融入體驗(yàn)元素，西田公司總結(jié)了購(gòu)物中心通過(guò)商業(yè)和零售可以給予人們的5種體驗(yàn)，也是新時(shí)期高端商業(yè)體驗(yàn)價(jià)值的核心所在：視覺(jué)體驗(yàn)、社交體驗(yàn)、戲劇和藝術(shù)體驗(yàn)、科技體驗(yàn)，以及一些意想不到的新奇體驗(yàn)。

中國(guó)的商業(yè)房地產(chǎn)一直是一個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的行業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該如何開發(fā)運(yùn)營(yíng)，是整個(gè)行業(yè)面臨的巨大問(wèn)題。與住宅市場(chǎng)相比，商業(yè)地產(chǎn)的選擇，更需要準(zhǔn)確的投資眼光，如果一個(gè)開發(fā)商重視他的品牌、重視他的榮譽(yù)、重視他的后期運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)，則他所開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目是可以值得信賴的。泰禾集團(tuán)在福州開發(fā)的兩座泰禾廣場(chǎng)紛紛得到了市場(chǎng)的高度認(rèn)可和良好的口碑，是值得投資的好品牌。

亞洲購(gòu)物中心協(xié)會(huì)副主席 郭增利

　項(xiàng)目亮點(diǎn)

　關(guān)鍵詞一：雙商業(yè)中心

與傳統(tǒng)商圈不同的是，總建筑面積75萬(wàn)平米的華大泰禾廣場(chǎng)擁有“泰禾廣場(chǎng)”與“泰禾新天地”雙商業(yè)中心，包含高端購(gòu)物中心與國(guó)際風(fēng)情街區(qū)兩大商業(yè)板塊，帶來(lái)前所未有的消費(fèi)體驗(yàn)，打造一個(gè)精工巨制泉州首席商圈。

項(xiàng)目A地塊

　關(guān)鍵詞二：一站式消費(fèi)

泉州最高端的購(gòu)物中心“泰禾廣場(chǎng)”。項(xiàng)目的購(gòu)物中心將打造成涵蓋國(guó)際一線大牌、時(shí)尚潮流品牌、大型超市、高端美食、IMAX影院以及休閑娛樂(lè)等全業(yè)態(tài)精品商業(yè)，所有業(yè)態(tài)規(guī)格高端、業(yè)態(tài)品牌處于行業(yè)領(lǐng)軍地位。是泉州規(guī)模最大、名符其實(shí)的國(guó)際化購(gòu)物殿堂。

　關(guān)鍵詞三：文化廣場(chǎng)

華大泰禾廣場(chǎng)規(guī)劃擁有泉州規(guī)模最大的城市文化廣場(chǎng)。占地面積1萬(wàn)平米，建成后將改變?nèi)輿](méi)有大型城市廣場(chǎng)的局面，成為像廈門白鷺洲廣場(chǎng)、福州五一廣場(chǎng)一樣的具有泉州特色的標(biāo)志性城市文化廣場(chǎng)。

　　關(guān)鍵詞四：不夜城

一個(gè)不夜城的商業(yè)中心就變得非常有意義。如新加坡的克拉克碼頭酒吧，深圳的萬(wàn)象城等，都是這個(gè)城市夜間商業(yè)繁榮的標(biāo)志。除了購(gòu)物、餐飲外，華大泰禾廣場(chǎng)還將在泉州首創(chuàng)24小時(shí)不夜城”概念。類似于上海新天地，將有夜間餐飲、有酒吧一條街，帶給泉州的夜晚全新的色彩。

　關(guān)鍵詞五：商務(wù)地標(biāo)

華大泰禾廣場(chǎng)擁有泉州市中心規(guī)模最大的商務(wù)集群建筑。建筑面積26萬(wàn)平米，由5A甲級(jí)寫字樓、白金五星級(jí)酒店、頂級(jí)SOHO公寓、頂級(jí)SOHO辦公等四大高端業(yè)態(tài)組成。建成后將成為泉州的商務(wù)地標(biāo)，滿足各大企業(yè)一站式辦公需求。

頂級(jí)SOHO、寫字樓、酒店

關(guān)鍵詞六：4500個(gè)車位

華大泰禾廣場(chǎng)的停車場(chǎng)是泉州規(guī)模最大、最智能化的停車場(chǎng)，配備了4500多個(gè)停車位，還引進(jìn)泉州首個(gè)智能反向停車系統(tǒng)和中央繳費(fèi)系統(tǒng)。打造暢通無(wú)阻的商業(yè)交通環(huán)境。

華大泰禾廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱進(jìn)康先生接受媒體記者采訪

華大泰禾廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱進(jìn)康先生接受媒體朋友的采訪，他首先分析了華大泰禾廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：

　　產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

泰禾廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)上有明顯的優(yōu)勢(shì)，每個(gè)泰禾廣場(chǎng)其外立面都不一樣，而且項(xiàng)目的規(guī)劃都非常超前，商業(yè)的室內(nèi)裝修極其豪華，并做到泰禾廣場(chǎng)每到一個(gè)城市都要成為商業(yè)地標(biāo)。其優(yōu)勢(shì)中最典型便是泰禾首創(chuàng)的與大型商業(yè)不一樣的“雙商業(yè)中心”即將泉州首席全業(yè)態(tài)高端購(gòu)物中心—泰禾廣場(chǎng)，與泉州最具風(fēng)情商業(yè)街區(qū)—泰禾新天地有機(jī)聯(lián)動(dòng)，其兩者各作為商業(yè)中心運(yùn)營(yíng)，巧妙的結(jié)合但又互不影響。泰禾新天地，擁有獨(dú)立的人流動(dòng)線，地下停車場(chǎng)人流可以直接到達(dá)商業(yè)街區(qū)，人流無(wú)需通過(guò)購(gòu)物中心“中轉(zhuǎn)”，這與其它項(xiàng)目商業(yè)街依附于購(gòu)物中心的最大不同，使其更具有發(fā)展?jié)摿屯顿Y價(jià)值。泰禾廣場(chǎng)首創(chuàng)的“24小時(shí)不夜城”改變了泉州的“夜生活”，繁華城市的商業(yè)中心將在這里開始!

　招商優(yōu)勢(shì)

泰禾廣場(chǎng)的招商團(tuán)隊(duì)都是從北、上、廣一線城市過(guò)來(lái)的，如福州五四北泰禾廣場(chǎng)在其它大型商業(yè)進(jìn)駐的狀態(tài)下第一次進(jìn)入福州就給福州市民帶來(lái)百分三十的品牌，其顯示出泰禾廣場(chǎng)的招商能力及其強(qiáng)大。

　商業(yè)管理和服務(wù)好的優(yōu)勢(shì)

商業(yè)的管理與服務(wù)終歸結(jié)于運(yùn)營(yíng)。泰禾的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)都是從南方運(yùn)營(yíng)服務(wù)最好中挑選出來(lái)的，不僅服務(wù)理念好，而且又在其中增加了很多亮點(diǎn)。如：VIP停車場(chǎng)、福建首個(gè)反向智能尋車系統(tǒng)、中央繳費(fèi)系統(tǒng)、自動(dòng)繳費(fèi)和城市侯機(jī)樓系統(tǒng)等多項(xiàng)特色服務(wù)。

采訪的最后朱進(jìn)康先生告訴記者華大泰禾廣場(chǎng)將首先推出中央商務(wù)集群的頂級(jí)SOHO公寓。并且朱進(jìn)康先生還告訴記者泰禾廣場(chǎng)的每個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品和定位都不一樣，華大泰禾廣場(chǎng)將符合泉州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展更貼切當(dāng)?shù)氐男枨?，追求個(gè)性化，填寫泉州大型商業(yè)空白!

財(cái)富熱線：0595-28599999

營(yíng)銷中心地址：泉州市豐澤區(qū)324國(guó)道與城東街交匯處(華僑大學(xué)正對(duì)面)