近年來，梅山鎮(zhèn)因村制宜，鼓勵各村探索村級集體經(jīng)濟(jì)的多種發(fā)展模式和實(shí)現(xiàn)形式，充分發(fā)揮村級組織主體作用，增強(qiáng)了村級組織發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生動力和造血功能，走出了一條強(qiáng)村富民雙贏之路。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年全鎮(zhèn)18個村級集體經(jīng)濟(jì)收入達(dá)1920.52萬元，比2011年增長了30.1%，其中有7個村年均村財收入超100萬元。

發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟(jì)有何高招?記者帶著疑問走進(jìn)梅山鎮(zhèn)。

高招一 整合盤活資源

在鼎誠村工業(yè)區(qū)附近，記者看到，一排排依山而建的房屋，整齊地點(diǎn)綴在青山綠水中，讓人感覺如置身畫中。“這里原本是廢棄廠房、農(nóng)田及荒廢的山地、舊厝危房等。”村黨支部書記劉陌璽告訴記者，通過集體出讓土地、開發(fā)商投資的合作開發(fā)形式，建設(shè)出一批解困房，再按照18%的比例進(jìn)行分成。村集體分得的套房、店面、儲藏間、車庫等房產(chǎn)總值近千萬元。

“對村集體所分得的套房，我們以成本價出讓給住房困難的村民，店面用于出租成為村財政的穩(wěn)定來源。”劉陌璽告訴記者，光租金來源，一年就可以為村財增加30至50萬元收入。

鼎誠村山地資源豐富，其先后開發(fā)山地1600多畝，種植杉樹、樟樹等各種經(jīng)濟(jì)價值較高的林木20多萬棵。據(jù)估計(jì)，目前村集體擁有超過2000多萬元的林木資產(chǎn)，被村民稱為“綠色銀行”。“如果折算下來，每年村里通過發(fā)展林木經(jīng)濟(jì)，可以增加村財收入100多萬元。”劉陌璽說。

通過一系列資源的整合盤活，2012年，鼎誠村全村工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值54735萬元，村集體收入約300萬元，農(nóng)民人均純收入達(dá)1.5萬元。

 高招二 依托物業(yè)經(jīng)濟(jì)

在鼎誠村，村黨支部借助省道307線復(fù)線建設(shè)的有利時機(jī)，村集體向群眾征用閑散荒雜地，整合原屬村集體的加禮山、座美山、后遼山用于開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)了400多畝的鼎誠村工業(yè)園區(qū)，并將土地出賃給企業(yè)。“目前工業(yè)區(qū)已經(jīng)先后引進(jìn)菲克鞋業(yè)、信達(dá)機(jī)械等20多家企業(yè)入駐，去年工業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值4億多元。”劉陌璽說，通過工業(yè)興村策略，村集體每年可收入150萬元，同時也解決了500多名村民的就業(yè)問題，村民每人因此可增收1.2萬元。

據(jù)悉，鼎誠村還通過村集體自籌和向中央申請補(bǔ)助的辦法，投入2000多萬元，共建設(shè)5幢380套的盛世鼎桂園小區(qū)也即將完工入住。

和鼎誠村一樣，競豐村同樣依托物業(yè)經(jīng)濟(jì)，充分利用緊靠省道307線的交通優(yōu)勢，通過整合閑置廠房、廢棄院落等各類集體資產(chǎn)，盤活村集體閑置土地，投資300多萬元建設(shè)牛廣山項(xiàng)目區(qū)。

“現(xiàn)在項(xiàng)目區(qū)廠房面積達(dá)到了20多萬平方米，由村集體所有，通過承包租賃的方式收取固定租金，每年可以增加村集體收入100多萬元。”競豐村黨支部書記李文新說。

高招三 結(jié)對共建 借助外力

沒有土地、沒有豐富的自然資源，如何發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)?土地面積僅有1平方公里，不靠山、不靠海、缺乏礦產(chǎn)資源的蓉中村開辟了和別人不一樣的出路：通過結(jié)對共建，借助外力來發(fā)展。

這幾年，蓉中村黨委實(shí)施了“工業(yè)興村”戰(zhàn)略，發(fā)動班子成員帶頭創(chuàng)業(yè)、引領(lǐng)致富，先后創(chuàng)辦了福建萊克石化有限公司、蓉中工藝廠等10多家企業(yè)，解決村民就業(yè)近500人，年增加村民收入500萬元以上。“目前，蓉中村已經(jīng)先后與福建電力有限公司、福建煉化公司等20家單位結(jié)對共建，引進(jìn)各類專業(yè)技術(shù)人才58人、先進(jìn)技術(shù)37項(xiàng)。”蓉中村黨支部書記李振生告訴記者，其中環(huán)保節(jié)能塑鋼模板等6項(xiàng)技術(shù)成果通過省發(fā)改委6·18科技成果認(rèn)定，每年為村里創(chuàng)造產(chǎn)值2.5億元。

此外，蓉中村與中國東方演藝集團(tuán)合作，連續(xù)舉辦5屆全省首個鄉(xiāng)村文化節(jié)——“蓉中村文化節(jié)”，吸引外來游客上千人，每年為村企業(yè)帶來了超過3000萬元的產(chǎn)品訂單。

“2012年，蓉中村村財收入達(dá)380萬元。”李振生說，如今蓉中村成為遠(yuǎn)近聞名的明星村。