本月，石獅又有八幅地塊掛牌出讓，而實力房企恒大地產(chǎn)，傳聞將成為其最強(qiáng)有力的競得者。這也是繼地產(chǎn)大鱷泰禾集團(tuán)、世茂集團(tuán)、中駿置業(yè)、陽光城集團(tuán)入駐石獅后，被業(yè)界所關(guān)注的又一地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)。

在這一傳聞引發(fā)行業(yè)高度關(guān)注的同時，石獅第四季度，以石獅泰禾、石獅世茂、石獅陽光城等為首的一線品牌開發(fā)商齊開盤的現(xiàn)象也頗受關(guān)注。行業(yè)人士稱，今年第四季度，石獅樓市“高端戰(zhàn)”正式打響，可以預(yù)見，今年的金九銀十，會比往年火熱得多。

8幅土地出讓傳聞多家地產(chǎn)大鱷欲拿地

近期，石獅又有八幅土地使用權(quán)掛牌出讓。據(jù)了解，這八幅地塊位于石獅市寶蓋鎮(zhèn)塘后村，而此次出讓的土地也受到了行業(yè)的高度關(guān)注。

據(jù)記者采訪獲悉，將要出讓的這八幅地塊受到了恒大地產(chǎn)、萬達(dá)地產(chǎn)等多家開發(fā)商的重點(diǎn)關(guān)注。行業(yè)人士透露，此次競拍將會云集多家一線品牌開發(fā)商。雖然結(jié)果還未揭曉，不過，恒大地產(chǎn)強(qiáng)勢入駐石獅的傳聞，已成為行業(yè)間熱議的話題。如傳聞屬實，那么恒大地產(chǎn)也是繼泰禾集團(tuán)、世茂集團(tuán)、中駿置業(yè)、陽光城集團(tuán)之后，又一地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)在石獅拿地開發(fā)。

“之所以會有越來越多的實力地產(chǎn)商欲在石獅拿地，主要也是看重了石獅作為全國經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)鎮(zhèn)，有著旺盛的購買力。”在采訪中，陽光城營銷管理部副經(jīng)理金夢姍談到，陽光城集團(tuán)之所以會選擇石獅，主要也是看中其為四線城市的領(lǐng)軍者，未來可升值的空間較大。而且此前石獅市場一直被本土開發(fā)商所壟斷，實力開發(fā)商的進(jìn)駐，有望徹底打破原有的銷售模式以及購房者的買房觀念，讓石獅樓市真正迎來高品質(zhì)時代。

開盤潮來襲實力房企試水高端產(chǎn)品

值得關(guān)注的是，在今年第四季度，已經(jīng)有多個項目明確會有推盤計劃，這包括目前已經(jīng)公開亮相的中駿商城、中駿天譽(yù)、石獅泰禾廣場、陽光城麗茲公館、世茂集團(tuán)靈秀鈔坑項目等，受到了市場的高度關(guān)注。

據(jù)記者走訪市場了解到，石獅泰禾廣場項目將于8月24日攜世界大牌簽約泉州。據(jù)悉，其奢華大平層產(chǎn)品或?qū)⒂诮衲?月份推出市場，戶型面積為140~220平方米。而同樣值得關(guān)注的中駿商城項目，也預(yù)計在今年9月份推出其一期商鋪，共計200套左右，主力戶型面積為80~150平方米;此外，同樣為中駿置業(yè)的中駿天譽(yù)項目，也預(yù)計在今年10月份開盤，其項目營銷總監(jiān)姜鯤告訴記者，該項目戶型面積為100~210平方米，相比石獅泰禾廣場的項目，面積會相對較小;陽光城·麗茲公館也預(yù)計在今年10月或11月推出一期住宅產(chǎn)品。其項目策劃經(jīng)理運(yùn)建東告訴記者，該項目作為陽光城集團(tuán)在泉州的第一個項目，開發(fā)商也更用心地去做好產(chǎn)品，其定位也為陽光城項目的高端系列。與此同時，世茂集團(tuán)靈秀鈔坑項目也或?qū)⒂诮衲甑谒募径韧瞥銎湟黄趧e墅產(chǎn)品。

可以說，眾多的高端項目試水石獅市場，這也打破了原本被本土企業(yè)壟斷的石獅樓市格局。在廈門聚賢莊房地產(chǎn)營銷代理有限公司石獅區(qū)域營銷總監(jiān)柯少民看來，一線開發(fā)商集中入駐石獅，而今年開盤的時間也都接近，這次集中的推盤試水，將給后續(xù)將要入駐石獅的一線開發(fā)商提供參考。同樣，第一個推盤的高端住宅項目的開盤情況，也會直接影響到后續(xù)其他項目的推盤節(jié)奏。