好不容易買(mǎi)的新房，臨交房了，卻冒出了購(gòu)房協(xié)議上未曾提及的繳費(fèi)內(nèi)容。在購(gòu)買(mǎi)了鯉城區(qū)常泰街道五星社區(qū)“江南水香”樓盤(pán)項(xiàng)目的一套房后，令市民陳先生尤為憤怒的是，這些繳費(fèi)內(nèi)容中的“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”共7000多元，根據(jù)相關(guān)規(guī)定是不能收取的。

昨日，陳先生將此事向本報(bào)反映，記者介入調(diào)查后得知，該樓盤(pán)共300多戶(hù)，各戶(hù)需交“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”從3000多元至7000多元不等，大多數(shù)業(yè)主都已繳納。鯉城區(qū)物價(jià)局獲悉此事后表示，“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”應(yīng)包含在房?jī)r(jià)內(nèi)，不得另行違規(guī)收取，他們將立即調(diào)查，查實(shí)后將責(zé)令該樓盤(pán)退還已收款。

業(yè)主遭遇：

臨交房時(shí)被索 “水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”

陳先生購(gòu)買(mǎi)了“江南水香”一套105平方米的套房。本月8日，是陳先生與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議上約定的交房日期。但他前往繳納購(gòu)房尾款、準(zhǔn)備辦理交房手續(xù)時(shí)，卻被告知還需繳納物業(yè)費(fèi)、裝修垃圾費(fèi)等數(shù)項(xiàng)費(fèi)用。其中，陳先生對(duì)“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”一項(xiàng)有異議——他在咨詢(xún)了相關(guān)人士后得知，這項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)包含在房?jī)r(jià)之內(nèi)，不得另行收取。

昨日，記者隨陳先生前往“江南水香”接待中心。該中心“總監(jiān)”王先生出示的交房繳款列表中，“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”包含“開(kāi)發(fā)商墊付”的每戶(hù)2000元的水開(kāi)戶(hù)費(fèi)和每平方米50元的電開(kāi)戶(hù)費(fèi)。據(jù)此計(jì)算，陳先生共需補(bǔ)繳給開(kāi)發(fā)商7250元“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”。王先生對(duì)此的解釋是，樓房中的水電，是從總表中另接入戶(hù)的個(gè)表的，繳納“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”是為應(yīng)對(duì)水損、電損的費(fèi)用。

王先生稱(chēng)，該費(fèi)用是開(kāi)發(fā)商要求收取的，目前項(xiàng)目的300多戶(hù)業(yè)主中，需繳納的該費(fèi)用少則3000多元，多則7000多元，僅個(gè)別業(yè)主還未繳納。

鯉城區(qū)物價(jià)局：

這類(lèi)收費(fèi)違規(guī) 將立即調(diào)查

記者向王先生提出，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，即《福建省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系規(guī)范和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展若干意見(jiàn)的通知》(閩政辦[2006]204號(hào))和《福建省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范新建商品住房交易價(jià)格行為的通知》(閩價(jià)房[2007]413號(hào))，“燃?xì)獬跹b費(fèi)”、“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”等房屋配套性質(zhì)的建設(shè)費(fèi)用，都應(yīng)包含在房?jī)r(jià)中，不得另行收取。

對(duì)此，王先生不明確回應(yīng)，只稱(chēng)愿在10天之后，與陳先生等尚未繳納“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”的業(yè)主協(xié)商此事。他建議陳先生先繳清購(gòu)房尾款，還說(shuō)“我有鑰匙，但不能給你”。陳先生拒絕了這一建議。

昨日下午，記者將“江南水香”收取“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”一事，向鯉城區(qū)物價(jià)局反映，并提供了相關(guān)證據(jù)。鯉城區(qū)物價(jià)局局長(zhǎng)蔡明輝表示，物價(jià)部門(mén)早已明確“水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)”應(yīng)包含在房?jī)r(jià)內(nèi)，不得另行違規(guī)收取;對(duì)于“江南水香”的行為，他們將立即調(diào)查，查實(shí)后將責(zé)令其退還已收取款項(xiàng)。