記者從市國(guó)土資源局獲悉，目前中心市區(qū)拆遷安置項(xiàng)目的土地分割證正在辦理中，其中23個(gè)項(xiàng)目具備了單獨(dú)申請(qǐng)辦理土地證的條件。

單獨(dú)申請(qǐng)辦理

23個(gè)項(xiàng)目具備條件

據(jù)了解，這23個(gè)可以單獨(dú)申請(qǐng)辦理土地證的項(xiàng)目包括涂門街(含后城)、東街片區(qū)、溫陵北拓片區(qū)、北門街、北門街普明段工程、新門街一期、新門街二期、縣后街東街入口處、莊府巷片區(qū)南側(cè)、莊府巷片區(qū)南側(cè)(壕溝乾)、津淮街改造工程、裕達(dá)小區(qū)、南俊巷、打錫巷北側(cè)、溫陵北路東門頭、城南片區(qū)整治工程、龍宮菜市場(chǎng)、新門街菜市場(chǎng)、泉山路、福瑞新村、義全街改造工程、燈星公寓ABC、湖心街。

補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)

40個(gè)項(xiàng)目被建議統(tǒng)一辦理

此外，中心市區(qū)還有40個(gè)拆遷安置項(xiàng)目中存在用地手續(xù)不完整、超容積率建設(shè)未經(jīng)處理、未辦理分戶房屋所有權(quán)證的情況，需由建設(shè)單位補(bǔ)齊手續(xù)后方可辦理土地證。

對(duì)于這些項(xiàng)目，市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，如個(gè)人單獨(dú)辦理，需要個(gè)人找建設(shè)單位借出土地總證，到辦證窗口辦理土地總證分割、注銷等業(yè)務(wù)，再辦理個(gè)人土地證，然后歸還建設(shè)單位土地總證，由于建設(shè)項(xiàng)目涉及千家萬(wàn)戶，因此這個(gè)過程容易造成其他安置戶無法借出土地總證的困擾;其次，個(gè)人辦理還需提供建設(shè)單位相關(guān)用地、建設(shè)、竣工驗(yàn)收、房屋總登記及分戶房屋產(chǎn)權(quán)登記等查檔資料及土地宗地圖(需由具備資質(zhì)的專業(yè)測(cè)量隊(duì)測(cè)繪)，個(gè)人完成上述材料的收集比較費(fèi)時(shí)、費(fèi)心;第三，交由建設(shè)單位統(tǒng)一辦理，業(yè)主只需提供《房屋所有權(quán)證》及所有權(quán)人身份證，因此，由建設(shè)單位統(tǒng)一報(bào)送辦理更便捷、省時(shí)、省心。

綜上考慮，國(guó)土部門建議40個(gè)中心市區(qū)拆遷安置項(xiàng)目由建設(shè)單位統(tǒng)一準(zhǔn)備資料，提出申請(qǐng)統(tǒng)一辦理較為簡(jiǎn)便、高效。

如個(gè)人確實(shí)要單獨(dú)申請(qǐng)辦理，需督促建設(shè)單位完善相關(guān)手續(xù)后，提供《國(guó)有土地使用證》(總證)或用地權(quán)屬材料、《土地使用權(quán)出讓合同》或《劃撥決定書》、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃總平面布置圖、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收意見書、關(guān)于辦結(jié)安置房項(xiàng)目總登記的通知、泉州市房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告書(辦證)或該幢樓各戶測(cè)繪面積明細(xì)表、各戶土地分?jǐn)偳闆r表(提供以幢為單位、用EXCEL格式制表的電子文檔、各戶《房屋所有權(quán)證》、安置戶身份證明、宗地圖(1戶2份)等11項(xiàng)材料后申請(qǐng)辦理。