疑問

消火栓出問題，誰該負(fù)責(zé)?

小區(qū)內(nèi)的消火栓，平時怎樣維護管理?如果出現(xiàn)問題，又該由誰來承擔(dān)維修責(zé)任呢?

對此，海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司鄭州分公司總工程師王偉健告訴記者，一般而言，小區(qū)內(nèi)都會設(shè)置一個消防高位水箱，它和增壓水泵配套運作，從而保證小區(qū)內(nèi)的消防水循環(huán)。如果業(yè)主打開小區(qū)內(nèi)消火栓，發(fā)現(xiàn)沒有水，或者水壓不夠，這證明水循環(huán)系統(tǒng)有漏水漏壓的地方，必須進(jìn)行維護。如果維修費用不高，一般物業(yè)會自己承擔(dān)，但如果費用較高、物業(yè)無力承擔(dān)的話，就需要動用房屋維修基金，當(dāng)然，這必須征求小區(qū)多數(shù)業(yè)主的同意。

如果小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、業(yè)主并沒有繳納房屋維修基金，那該怎么辦?王偉健表示，這種情況下，一般需要業(yè)主“眾籌”解決。

記者走訪的10余個高層小區(qū)中，其實多數(shù)小區(qū)物業(yè)都對消防工作十分重視。秦嶺路金源第一城小區(qū)物業(yè)的許經(jīng)理表示，小區(qū)在2008年交房入住時，曾有數(shù)十個消防水龍頭被盜，物業(yè)人員隨后立即購買補充，近年來，在他們的不斷宣傳下，小區(qū)消防設(shè)置被盜的現(xiàn)象已基本絕跡。如今每月物業(yè)人員都會對小區(qū)消防高位水箱檢查兩次，確保其保持正常的水壓。此外，安保人員也會對小區(qū)的消火栓箱每月檢查一次，保證消防設(shè)施完備。(記者 張波寧 田甜 王悅生 文圖)