本報訊 根據(jù)北京住房公積金管理中心發(fā)布的消息，從6月1日起，備受社會關(guān)注的北京公積金貸款新政策開始實施。今年以來，全國32個省(區(qū)、市)均對住房公積金政策進行了調(diào)整。

此輪各地政策調(diào)整，主要以提高貸款額度、放寬住房套數(shù)認定標準、降低首付比例等為主要內(nèi)容。與此同時，伴隨央行降息，公積金貸款利率也隨之下調(diào)。

此輪公積金政策調(diào)整，讓很多對普通住房有需求的購房者看到了“住有所居”的希望。但政策在具體執(zhí)行過程中仍有不盡如人意的地方。

位于濟南市槐蔭區(qū)的恒大一處在售樓盤銷售顧問告訴記者，樓盤有商業(yè)貸款、開發(fā)商“三年無息墊付部分房款”等多種付款方式供選擇，但唯獨不支持公積金貸款。究其原因，多位置業(yè)顧問告訴記者，相對于商業(yè)貸款，公積金貸款辦理時間長，對急于回籠資金的開發(fā)商來說，收款周期長資金壓力大，不太愿意用公積金貸款。

業(yè)內(nèi)人士對此認為，政府有權(quán)力要求開發(fā)商執(zhí)行政策規(guī)定，但同時也要充分考慮市場及開發(fā)商的利益，提升服務能力和水平。為了讓新政策好看又好用，許多地方都在采取措施，如加快公積金貸款審批發(fā)放步伐，提高公積金運轉(zhuǎn)效率等。