豐澤區(qū)出臺(tái)房地產(chǎn)新政，9月起購(gòu)首套房——

144平方米以下 獲總價(jià)1%補(bǔ)貼

為化解房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力，昨日，豐澤區(qū)下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)明確，從9月1日至12月31日，在豐澤區(qū)購(gòu)房的，可享受財(cái)政補(bǔ)貼，其子女可享就學(xué)福利。

福利一 首套房144平方米以上 可獲購(gòu)房總額1.5%補(bǔ)貼

《通知》指出，個(gè)人(家庭)購(gòu)買144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括別墅及購(gòu)買二手房)的，可享受購(gòu)房總金額1%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購(gòu)買超過(guò)144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購(gòu)房總金額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。“購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)房總金額為已備案的商品買賣合同中注明的總房款。”豐澤區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒。

財(cái)政補(bǔ)貼如何領(lǐng)取?購(gòu)房者要持首套或首改房證明、已備案的商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票、公民身份證、銀行賬戶等相關(guān)材料，向豐澤區(qū)住建局提出申請(qǐng);收到申請(qǐng)后，區(qū)住建局會(huì)定期進(jìn)行審核，提出意見(jiàn)后匯總上報(bào)區(qū)政府審批;審批若通過(guò)，區(qū)財(cái)政局將購(gòu)房補(bǔ)貼撥付給區(qū)住建局，由區(qū)住建局轉(zhuǎn)入購(gòu)房者個(gè)人賬戶。

福利二 商業(yè)辦公用房住滿1年 可獲1個(gè)入學(xué)名額

根據(jù)《通知》，對(duì)于參照成套住宅設(shè)計(jì)(有廚房、衛(wèi)生間等)的商業(yè)、SOHO等辦公用房項(xiàng)目，其用水、用電按實(shí)際使用功能進(jìn)行收費(fèi)。房屋裝修入住后，作為居住使用的，經(jīng)供水、供電部門現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，可以按民用水、電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。“在技術(shù)和安全條件允許的情況下，還可引進(jìn)燃?xì)馊霊?，滿足生活需求。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

如果上述辦公用房作為居住使用的，取得房屋所有權(quán)證且實(shí)際居住一年以上，購(gòu)房者還可領(lǐng)取“大福袋”——區(qū)教育局將視同片區(qū)生源給予安排購(gòu)房者子女(一個(gè)名額)就近入學(xué)。

福利三 購(gòu)商品房憑買賣合同 子女就近入讀區(qū)公辦校

《通知》還加大就學(xué)優(yōu)惠力度。在9月1日至12月31日期間，購(gòu)房者只要買了房，其子女就學(xué)難題迎刃而解。

——購(gòu)房者在豐澤轄區(qū)購(gòu)買商品住房的，區(qū)教育局會(huì)憑房地產(chǎn)主管部門備案的商品住房買賣合同，按就近原則安排其子女在區(qū)公辦小學(xué)入學(xué)。

——企業(yè)一次性團(tuán)購(gòu)5000平方米及以上的商品房(含商業(yè)、辦公用房)，區(qū)教育局根據(jù)企業(yè)員工子女的入學(xué)需求和該區(qū)學(xué)位的實(shí)際情況，按就近入學(xué)的原則安排公辦小學(xué)入學(xué)。

——農(nóng)民和外來(lái)務(wù)工人員購(gòu)買商品住房后，若未遷移戶籍，教育部門憑居住證和房地產(chǎn)主管部門備案的商品住房買賣合同，根據(jù)實(shí)際情況處理：如果該片區(qū)內(nèi)有學(xué)校且學(xué)位額充足，由區(qū)教育局安排其子女在片區(qū)內(nèi)學(xué)校入學(xué);如果該片區(qū)內(nèi)有學(xué)校但學(xué)位額不足，由區(qū)教育局統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排就近入學(xué)。

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該校區(qū)位于北峰—豐州組團(tuán)南片區(qū)，總用地面積2萬(wàn)多平方米，學(xué)校建成后可容納36個(gè)班的學(xué)生，未來(lái)可以滿足片區(qū)2.5萬(wàn)常住人口的教育需求。

不僅如此，記者還了解到，泉州市海濱小學(xué)擴(kuò)建校區(qū)、豐澤區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)城東校區(qū)、豐澤區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東海校區(qū)，將有望分別于2018年、2019年、2020年投入使用。

豐澤區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)城東校區(qū)位于豐澤區(qū)鳳嶼社區(qū)，體育街西側(cè)、迎暉路北側(cè)，占地約21.3畝，擬建36個(gè)班。豐澤區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東海校區(qū)位于東海大街西側(cè)、東濱大道北側(cè)、緯五路南側(cè)、經(jīng)十六路東側(cè)，用地約33.6畝，擬建48個(gè)班。